Об'єкт оренди знаходиться в серединній частині міста, за адресою: м.Чернівці, вул.Бережанська,25-А, загальною площею 7,90 кв.м., а саме: частина нежитлового приміщення (2-27) першого поверху будівлі літ.Б комунального дошкільного закладу - загальноосвітнього навчального закладу «Навчально-виховний комплекс «Лідер» Чернівецької міської ради.Вхід в приміщення спільний з коридору. Стіни, фундамент, перекриття в задовільному стані, фізичний знос відповідає терміну експлуатації будівлі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.