Нежитлове приміщення розташоване на другому поверсі двоповерхової будівлі кінотеатру Об’єкт оренди складається з приміщення площею 29,4 кв.м та площі загального користування 9,5 кв.м. Доступ до приміщення здійснюється через загальний вхід із тильного фасаду будівлі. Будівля розташована в центральній частині міста має добре транспортне сполучення, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. В пішохідній доступності знаходиться адміністративний центр, магазини, продовольчий ринок. Будівля І групи капітальності.