Нежитлове приміщення розташоване на 1 поверсі 3-поверхової будівлі. Санвузол у власному користуванні. Вхід в приміщення окремий, здійснюється з дворового фасаду будівлі. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. В зоні пішохідної доступності розташовані торгові центри, банківські установи, податкова, театр. Будівля має зручні під’їзні шляхи, поруч наявні місця для паркування автотранспорту. Будівля І групи капітальності.