Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі двоповерхового житлового будинку. Об’єкт оренди загальною площею 45,2 кв.м складається з двох основних та допоміжних приміщень (коридор, санвузол, кухня). Доступ до приміщення здійснюється через під’їзд з дворової частини будинку. Дворова територія огороджена парканом. Об’єкт оренди розташований в центральній частині міста, центральний фасад будівлі виходить на вулицю Вайсера. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. Будівля ІІІ групи капітальності.