Нежитлове приміщення розташоване в одноповерховій прибудові до дев’ятиповерхового житлового будинку. Об’єкт оренди складається з одного залу площею 41,9 кв.м , допоміжних приміщень та санвузла. Доступ до приміщення здійснюється через окремий вхід з дворової частини прибудови. Об’єкт оренди розташований в центральній частині міста, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою, з великим потоком автомобілів та людино-потоком, має добре транспортне сполучення, місце для паркування автомобілів відсутнє. Будівля І групи капітальності.