Нежитлове приміщення займає третій поверх чотириповерхової будівлі торгового центру. Вхід в приміщення загальний, здійснюється з головного фасаду будівлі. Будівля розташована в центральній частині міста та має зручні під’їздні шляхи, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою, має добре транспортне сполучення. В пішохідній доступності знаходиться адміністративний центр, магазини, продовольчий ринок міста. Будівля І групи капітальності з підвалом.