Частини нежитлової будівлі (службовий кабінет, який визначений згідно технічного паспорту за номером XIII, площею 16,0 кв.м.), що розташована за адресою: вул. Героїв України, 27, м. Ананьїв, Подільського району, Одеської області. Під’їзд до ділянки здійснюється по асфальтованій дорозі. Комунікації до об’єкту оцінки підведені в повному обсязі. Конструктивні характеристики: Фундамент – камінь бутовий; стіни – цегла. Міжповерхові перекриття – дерев’яні балки утеплені глиною, двері – щитові дерев’яні однополі, металеві, вікна – рами подвійного засклення (дерево); водопостачання, каналізація, газопостачання, теплопостачання - відсутні, електропостачання - центральне.