Об'єкт знаходиться на 1-му поверсі лабораторно-адміністративного корпусу в 16-ти поверховому секційному будинку. Буинок а- розташований глибоким фасадом по Фонтанській дорозі і знаходиться у кварталі вул.Педагогічна, пров.Економічний і Фонтанської дороги. Вхід у приміщення - загальний, внутріквартальний (з тильної сторони будинку). Об'єкт оцінки, загальною площею 70,0 кв.м, являє собою три приміщення і частину загального коридору. У оцінюваних приміщеннях є в наявності всі інженерні комунікації і санвузол. Стан обробки оцінюваних приміщень - хороше, з ремонтом.