Нежитлове приміщення площею 103,5 кв.м, яке розташоване на першому поверсі прибудови до дев'ятиповерхового житлового будинку по вул. Київській, 35 в м. Кропивницькому. Приміщення облаштоване окремим входом. В приміщенні наявні водопостачання, теплозабезпечення та електроосвітлення. Технічний стан - задовільний.