Нежитлове приміщення розташоване в цоколі п’ятиповерхового житлового будинку. Об’єкт оренди складається з кімнати площею 16,3 кв.м, коридору та санвузла. Доступ до приміщення здійснюється через окремий вхід з дворового фасаду будівлі. Район, де розташований об’єкт оренди, забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою, має добре транспортне сполучення. Будівля І групи капітальності.