Нежитлове приміщення розташоване в цоколі п’ятиповерхового житлового будинку. Об’єкт оренди складається з кімнати площею 20,0 кв.м, коридору та кладової з санвузлом. Доступ до приміщення здійснюється через окремий вхід з дворової частини будинку. Об’єкт оренди має зручні під’їздні шляхи, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою, має добре транспортне сполучення. Будівля І групи капітальності.