Нежитлове приміщення розташоване в підвалі дев’ятиповерхового житлового будинку, має загальний вхід з двору. Об’єкт оренди складається з чотирьох приміщень та площі загального користування 3,5 кв.м (коридор). Вікна підвалу знаходяться в приямках. Приміщення забезпечене санвузлом. Будівля І групи капітальності з підвалом.