Частина одноповерхової нежитлової будівлі, площею 106,7 кв.м (літ. «2-102», літ.«2-109», з літ. «2-111» по літ. «2-113» та літ. «2-115»), крім того площа спільного користування 45,4 кв.м ( літ. «2-101», літ. «2-116»), частина орендаря для розрахунку орендної плати 16,9 кв.м за адресою: м. Чернігів, провулок Коцюбинського, 4/5. Приміщення потребує ремонту. В приміщенні відсутній санвузол. Відсутнє водопостачання та водовідведення. В наявності мережі тепло- та електропостачання.