Одноповерхова безкаркасна нежитлова будівля з несучими стінами із шлакоблоку, ззовні частково оздобленими штукатуркою, перекриття та покрівля відсутні. Також відсутні дверні полотна та віконні рами з шибками. Будівельний об’єм нежитлової будівлі – 317,0 куб. м., висота – 3,70 м, площа забудови 85,8 кв. м. Нежитлова будівля не має інженерного обладнання, фундамент забутований. Теплиця будівельним об’ємом – 367,0 куб.м., висотою – 2,80 м, площею забудови – 130,9 кв.м., фундамент забутований, стіни та покрівля з металевого та дерев’яного каркасу без обшивки, засклення відсутнє, підлога зруйнована та захаращена зарослями дерев та кущів. Сарай (прибудований до теплиці) будівельним об’ємом – 35,0 куб.м., висотою – 2,30 м, площею забудови – 15,0 кв.м., фундамент з цегли, стіни із шлакоблоку, частково утеплені пінопластом, підлога зруйнована, покрівля з руберойду. Погріб будівельним об’ємом – 52,0 куб.м., висотою – 2,20 м, площею забудови – 23,8 кв.м., копка котловану, стіни та склепіння із цегли, перекриття з/б плити, підлога - глинобетонна. Період забудови – до 1984. Об’єкт оцінки розташований в периферійній зоні м.Ніжина. Транспортне сполучення даного району з іншими районами міста - незадовільне. Доступ до приміщень вільний. Приміщення не забезпечені електропостачанням, опаленням. Рік побудови – до 1984 р.