Нежитлове приміщення (А-3), загальною площею 70,0 кв.м, розміщене на 1 поверсі житлового будинку, має вихід у внутрішній двір будинку та фасадний вихід на вул. Ковельська. Об'єкт використовується під магазин ритуальних послуг. (термін дії договору оренди з 01.06.2023 до 30.04.2028 року). Будівельна характеристика: фундамент – бетон; стіни і перегородки - цегляні, перекриття - залізобетонні плити, дерево; покрівля – азбестоцементні листи; підлога – цемент, кахель, вікна, двері - дерево. Інженерне забезпечення – електропостачання, водопровід, каналазація. Фізичний знос становить 41%. Стан – незадовільний.