Об'єкт оренди - нежитлове приміщення площею 10,8 кв.м. (поз.№5) кімната №117 на четвертому поверсі будівлі, Закарпатський академічний обласний український музично-драматичний театр імені братів Юрія-Августина та Євгена Шерегіїв літ. «А», яке знаходиться за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул. Льва Толстого, 12, та перебуває на балансі Комунального закладу "Закарпатський академічний обласний український музично-драматичний театр імені братів Юрія-Августина та Євгена Шерегіїв" Закарпатської обласної ради. Будівля, в якій знаходиться потенційний об'єкт оренди, розташована на березі річки Уж в центрі міста, який відзначається старовинною архітектурою. Поруч з будівлею знаходяться: школа, ПРАТ «Ужгородська швейна фабрика», магазини, кафе, житлові багатоповерхівки. ЇЇ місцезнаходження насичене людськими та транспортними потоками. Стан під'їзних шляхів задовільний.Технічний стан - задовільний, інженерні мережі - електропостачання, водопостачання на поверсі, опалення - індивідуальна котельня в будівлі. Потужність електромережі на будівлю 300 кВт. Пропоноване цільове призначення- розміщення офісного приміщення. Пропонований строк оренди 1 рік. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється щомісячно в порядку, визначеному чинним законодавством (20% ПДВ). Орендна плата, визначена за результатами аукціону, встановлюється як орендна плата за перший місяць оренди. Орендна плата за другий та за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати на індекс інфляції, що встановлюється Державною службою статистики України. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця.Стартова орендна плата - 1057,29 гривень (без ПДВ). Розмір гарантійного внеску - 1225,80 гривень. Окремі лічильники відсутні. Відшкодування витрат, що несе Балансоутримувач, які пов'язані з оплатою комунальних платежів та утриманням об'єкта оренди, здійснюється шляхом укладення з Балансоутримувачем Об’єкта оренди договору про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області). Більш детальніше з описом потенційного об'єкту можна ознайомитись згідно додатку до лота (Інформаційна довідка).