Нежитлові приміщення підвалу № 503 загальною площею 32,1 кв.м розташовані у триповерховій фасадній житловій будівлі, яка розташована вздож вулиці Гоголя та Сабанєєвого мосту. Вхід з фасаду будівлі з вулиці Гоголя з приямку по бетонним сходам, на вході встановлено металеві двері, обшиті деревом. Об`єкт складається з двох основних приміщень та коридору, санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, обклеєні шпалерами, обшиті пластиковою вагонкою та пластиковими плитами, оздоблені керамічною плиткою; підлога бетонна, покриті лінолеумом; стеля поштукатурена та побілена, обклеєна пластиковими плитами. Будівля, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Гогоря, 19 - Будинок прибутковий Толстого, зведений у 1880 році за проєктом архітектора Ф.В. Гонсіоровського. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 зазначену будівлю прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 занесено до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 182-Од. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Інженерні комунікації – електропостачання. Відомості про земельну ділянку: відсутні. Перебуває в оренді ТОВ «АЛВЕІР ТРЕЙД». Термін дії договору оренди до 29.11.2027. Розмір орендної плати за місяць 3 039,92 грн. з ПДВ.