Земельна ділянка комунальної власності площею 0,3900 га з кадастровим номером 5110600000:01:020:0529 розташована за адресою: вулиця Шевченка, б/н в межах адміністративно-територіальної одиниці - міста Ізмаїл Ізмаїльського району Одеської області. Земельна ділянка віднесена до категорії земель: Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення» із кодом виду цільового призначення: 12.11 – «Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу». Земельна ділянка немає недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню. На частину земельної ділянки площею 0,0688 га відповідно до постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил охорони електричних мереж» № 1455 від 27.12.2022 безстроково встановлена охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи (код 01.05). На частину земельної ділянки площею 0,0649 га відповідно до наказу Міністерства охорони здоров’я України «Про затвердження Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» № 173 від 19.06.1996 безстроково встановлена санітарно-захисна зона навколо об’єкта (код 03.1). Земельна ділянка знаходиться в зоні існуючої промислової забудови міста Ізмаїл Ізмаїльського району Одеської області та перебуває за межами зон регулювання забудови об’єктів культурної спадщини та об’єктів природно-заповідного фонду та їх охоронних зон. В екологічному відношенні територія не зазнає впливу основних джерел забруднення оточуючого середовища. Право власності зареєстровано у Державному реєстрі речових прав за Ізмаїльською міською радою Ізмаїльського району Одеської області 10.10.2024 (номер запису про право власності: 57087850, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 3023150651106).