Право оренди земельної ділянки комунальної власності площею 2,3210 га разом з розташованим на ній водним об’єктом, кадастровий номер: 5624286000:09:001:0259, що розташована за межами с.Теремне на території Острозької міської ради (Навородчицький старостинський округ) Рівненського району Рівненської області, категорія земель – землі водного фонду, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (КВЦПЗ 10.07)
Калькулятор допоможе розрахувати приблизну вартість участі в земельному аукціоні, а саме: суму реєстраційного та гарантійного внесків, потенційну фінальну ціну лота, яку сплатить переможець торгів. Ця сума не враховуватиме податки та інші обов'язкові платежі*
*Розрахунки калькулятора орієнтовні та не можуть вважатися фінальною ціною продажу лота
Галерея
Характеристики
Класифікатор: 06127000-8 Землі водного фонду
Додатковий класифікатор: 10.07 Для рибогосподарських потреб
Додатковий класифікатор: 006.04 Ставки
Тип продажу:Оренда земельних ділянок
Призначення:
Право оренди земельної ділянки комунальної власності площею 2,3210 га разом з розташованим на ній водним об’єктом, кадастровий номер: 5624286000:09:001:0259, що розташована за межами с.Теремне на території Острозької міської ради (Навородчицький старостинський округ) Рівненського району Рівненської області, категорія земель – землі водного фонду, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (КВЦПЗ 10.07)
Розгорнути описЗгорнутити опис
Строк оренди:15 років
Площа ділянки: 2,321 га
Кадастровий номер:5624286000:09:001:0259
Тип власності:Комунальна
Наявність співвласників:Відсутні
Наявність обтяжень: Відсутні
Наявність інженерних мереж:Відсутні
Трираундовий англійський аукціон
Ще до початку аукціону учасники подають свої закриті цінові пропозиції. Потенційні покупці не знають, чи є ще конкуренти та не бачать ставки один одного. Електронна торгова система ранжує ставки учасників від найменшої до найбільшої і той, хто зробив найвищу (закриту) цінову пропозицію має право останнього ходу в кожному з раундів. Це дає йому найвищі шанси на перемогу.
Аукціон розпочинається, коли на торги зареєструвалося щонайменше два учасники. Проте в певних напрямах лот може викупити єдиний зареєстрований учасник за тією ціною, яку він запропонував. Протягом трьох раундів, які тривають по 3 хвилини учасники змагаються за лот та підвищують свої ставки. Коли аукціон завершується, вся інформація про учасників розкривається.
Трираундовий “англієць” – найпоширеніший різновид аукціонів у системі, за допомогою якого можна продати або придбати будь-який актив: орендувати вагон або купити дозвіл на користування надрами.
Розмір мінімального кроку підвищення ціни:70,44 ГРН
Розмір мінімального кроку підвищення ціни, %:1,00 %
Розмір гарантійного внеску:2 113,18 ГРН
Розмір гарантійного внеску, %:30 %
Інформація щодо банківської гарантії:
Вимоги до документів:Відповідно до ч.7 ст. 137 ЗКУ, п.29 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) затверджених Постановою КМУ №1013 від 22.09.2021р. із змінами від 01.03.2024р.
Додаткові відомості:Річний розмір орендної плати за оренду водних об’єктів – 1255,37грн.
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:Ковба Лариса Василівна, тел. +380680585557, посада-головний спеціаліст відділу з питань землекористування. У робочі дні з 8.00 до 16.00 год., обідня перерва з 13.00 до 14.00 год.
Лоти виставляються
Лот виставляється вперше
Стислий опис активу та забезпечення
Право оренди земельної ділянки комунальної власності площею 2,3210 га разом з розташованим на ній водним об’єктом, кадастровий номер: 5624286000:09:001:0259, що розташована за межами с.Теремне на території Острозької міської ради (Навородчицький старостинський округ) Рівненського району Рівненської області, категорія земель – землі водного фонду, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (КВЦПЗ 10.07)
Розгорнути описЗгорнутити опис
Кількість: 2,321 гектар
Адреса місцезнаходження майна:35852 Україна, Рівненська область, за межами с. Теремне, за межами населених пунктівДивитись на карті
Документація
Фотографічні зображення 5.jpg19.08.2024 12:25
Фотографічні зображення 4.jpg19.08.2024 12:25
Фотографічні зображення 3.jpg19.08.2024 12:25
Фотографічні зображення 2.jpg19.08.2024 12:25
Фотографічні зображення 1.jpg19.08.2024 12:25
Рішення.pdf19.08.2024 12:25
Паспорт водного обєкта.pdf19.08.2024 12:25
Кадастровий план.pdf19.08.2024 12:25
Договір оренди.pdf19.08.2024 12:25
Витяг НГО.pdf19.08.2024 12:25
Витяг з ДРРП.pdf19.08.2024 12:25
Витяг з ДЗК.pdf19.08.2024 12:25
Розрахунок вода.pdf19.08.2024 12:25
Інформація про напрям роботи
Оренда землі — напрям, за яким можна орендувати земельні ділянки у держави та окремої громади або у приватного власника сільгоспземлі. Аукціони проходять тільки на підвищення ціни.
Запитання до аукціону
Щодо положень проєкту Договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним обєктом (додаток до рішення Острозької міської ради від 26.07.2024 № 1693).
Дата подання: 10.09.2024 16:15
1. Пункт 9 проєкту Договору "Обчислення розміру орендної плати здійснюється за: водний обєкт; рибогосподарську технологічну водойму; земельну ділянку" суперечить пункту 8 проєкту Договору "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі: за земельну ділянку; за водний обєкт". 2. У пункті 10 проєкту Договору "Орендна плата вноситься у такі строки: 1) за земельну ділянку ..., набуту в оренду за результатами торгів; 2) за земельну ділянку ..., набуту в оренду без проведення земельних торгів; 3) за водний обєкт" зазначено відомості підпункту другого, які суперечать положенням пункту 8 проєкту Договору. 3. У положеннях пункту 12 проєкту Договору щодо: 1) штрафу - невраховано вимоги статті 617 Цивільного кодексу України; 2) пені - невраховано вимоги статті 617 Цивільного кодексу України та статті 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань". 4. Пунктом 18 проєкту Договору невизначено першочергове право здійснення водокористування: загального чи спеціального. 5. Пунктом 30 проєкту Договору "Орендодавець зобовязаний" не передбачено щодо передачі в користування земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним обєктом, яка повинна здійснюватися за межами земельної ділянки в натурі (на місцевості), закріпленої межовими знаками встановленого зразка, відповідно до Закону України "Про землеустрій", так як у розділі Координати поворотних точок земельної ділянки кадастрового плану земельної ділянки (додаток до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.07.2024 № НВ-5600742702024) відсутні про це відомості. 6. Пунктом 32 проєкту Договору "Орендар зобовязаний: під час використання прибережних захисних смуг дотримуватися вимог щодо обмеження господарської діяльності, встановлених законодавством". Відповідно до кадастрового плану земельної ділянки (додаток до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.07.2024 № НВ-5600742702024) прибережна захисна смуга зазначеної земельної ділянки не встановлена, а щодо відомостей розділу 7. Характеристика прибережної захисної смуги Паспорту водного обєкту, погодженого 26.06.2024 Держводагенством, визначена та становить 25 м по контуру ставка, яка відповідно до проєкту Договору до передачі в оренду не пропонується. 7. У пункті 32 проєкту Договору "Орендар зобовязаний: у пятиденний термін після державної реєстрації права оренди земельної ділянки ... надати копію цього договору відповідному ... територіальному органові Держводагенства" не визначено сторони цього договору кого зобовязано після підписання цього договору здійснити його погодження з Держводагенством. 8. Пунктом 33 проєкту Договору "Інші права та обовязки сторін. Орендар зобовязаний: передбачати місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, плавання на човнах, ...) відповідно до статті 51 Водного кодексу України". Так, місця для забезпечення права громадян на купання та плавання на човнах повинні відповідати нормам Порядку обліку місць масового відпочинку населення на водних обєктах, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.03.2002 № 264, та Правил безпеки людей на водних обєктах, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 10.04.2017 № 301 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 04.05.2017 за № 566/30434, тобто ці вимоги покладаються на орендодавця. 9. Пунктом 33 проєкту Договору "Інші права та обовязки сторін. Орендар зобовязаний: своєчасно і якісно проводити поточний ремонт гідроспоруд". Так, проведення поточного ремонту передбачається за відповідності відповідних планів проведення ремонтів та за наявності відповідних інструкцій (керівництв, іншого) з порядку експлуатації зазначеного, тобто проведення поточного ремонту (обслуговування) гідроспоруд має проводитися за правилами експлуатації водного обєкта про що зазначено у розділі 1. Пояснювальна записка Паспорту водного обєкту, погодженого 26.06.2024 Держводагенством.
БільшеМенше
Показати відповідьПриховати відповідь
Дата відповіді: 12.09.2024 10:52
Проект договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом затверджений рішенням Острозької міської ради №1693 від 26.07.2024 відповідно до підпункту ґ пункту 4 статті 136 Земельного кодексу України. Даний проект договору відповідає Типовому договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 2 червня 2021 р. № 572.
Подати пропозицію
Оберіть один з майданчиків, щоб взяти участь в аукціоні або поставити запитання. Майданчики надають додаткові консультації покупцям та допомагають взяти участь в Аукціонах. Шанс перемогти не залежить від обраного майданчика
Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,2575 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництво та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води (КВЦПЗ - 11.04) на території с. Заріг Лубенського району Полтавської області к.н. 5323681301:01:007:0006
Розташування: Україна, Полтавська область, с. Заріг, с. Заріг Лубенського район Полтавська область
Продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності строком на 7 років, площею 2,1595 га, що розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, за межами с. Оріхівка, Кубейської сільської ради. Кадастровий номер 5121485700:01:003:1456. Вид цільового призначення земельної ділянки - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Сума витрат здійсненних на підготовку лоту - 10 000 грн. Протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну лоту та витрати, здійснені на підготовку лоту.
Розташування: Україна, Одеська область, Кубейська СР , Одеська область, Болградський район, за межами с. Оріхівка Кубейської сільської ради
Організатор: КУБЕЙСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БОЛГРАДСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності строком на 7 років, площею 1,6000 га. що розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, Кубейська сільська рада, (за межами с.Оріхівка), кадастровий номер 5121485700:01:003:1500. Вид цільового призначення земельної ділянки - 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Сума витрат здійсненних на підготовку лоту - 10 000 грн. Протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну лоту та витрати, здійснені на підготовку лоту.
Розташування: Україна, Одеська область, Кубейська СР , Одеська область, Болградський район, за межами с. Оріхівка Кубейської сільської ради
Організатор: КУБЕЙСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА БОЛГРАДСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 2,0000 га, кадастровий номер 7110500000:10:002:0411 (землі сільськогосподарського призначення), розташованої в районі вул. полковника Болбочана, з цільовим призначенням – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
Розташування: Україна, Черкаська область, Сміла, вулиця Полковника Болбочана
Земельна ділянка комунальної власності кадастровий номер 1422087700:01:000:0688 площею 6,5129 га , сільськогосподарського призначення,для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид угідь- рілля
Розташування: Україна, Донецька область, Шахове, М.Ф.Чернявського, буд.14
Продаж права оренди земельної ділянки на території Сарненської міської ради (кадастровий номер 5625484800:04:001:0025) загальною площею 0.7029 га – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Розташування: Україна, Рівненська область, біля c. Глушиця, Сарненська міська рада
Продаж права оренди земельної ділянки на території Сарненської міської ради (кадастровий номер 5625484800:04:001:0023) загальною площею 11.2662 га – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Розташування: Україна, Рівненська область, c. Люхча, Сарненська міська рада
Продаж права оренди земельної ділянки на території Сарненської міської ради (кадастровий номер 5625484800:04:001:0003) загальною площею 8.6959 га – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Розташування: Україна, Рівненська область, біля c. Глушиця, Сарненська міська рада
Організатор: САРНЕНСЬКА МІСЬКА РАДА
Оголошено: 20.08.2024
Стартова цiна:
*без ПДВ
3 780,63 грн
3 780,63грн
Строк оренди
7 років
Кадастровий номер
5625484800:04:001:0003
Початок аукцiону
20.09.2024
11:55
Завантаження
Завантажте файл та перейдіть на сторінку Центрального засвідчувального органу
Завантажте скачаний файл та здійсніть перевірку
Скачайте файл без підпису, який буде доступним для перегляду
Дивитись на карті 
Проект договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом затверджений рішенням Острозької міської ради №1693 від 26.07.2024 відповідно до підпункту ґ пункту 4 статті 136 Земельного кодексу України. Даний проект договору відповідає Типовому договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом, який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 2 червня 2021 р. № 572.
