Нежитлове приміщення розташовується на третьому поверсі шестиповерхового нежитлового будинку побуту, з підвалом. Вхід здійснюється з центрального фасаду будівлі, зі спільного з іншими орендарями коридору. Є ліфт. Санвузол розташований на поверсі, і є місцем загального користування. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. Має добре транспортне сполучення. Будівля має зручні під’їзні шляхи легкового та вантажного автотранспорту безпосередньо до будівлі. Будівля І групи капітальності будівлі з підвалом. Технічний стан задовільний. Інженерні комунікації водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання, каналізація. Потужність електромережі ІІІ ступінь.