Район місце розташування об’єкта оцінки характеризується достатнім розвитком інфраструктури та має комплексне інженерне облаштування :електропостачання, газифікацію. В цілому, місце розташування об’єкта оцінки є вигідне, тобто, локальне місце розташування оцінюваного об’єкту можна охарактеризувати як «добре»: вдале розташування, добра транспортна доступність, добрі комунікаційні системи, мінімальні інженерно-геологічні труднощі (наявність поблизу під’їзних доріг, мережі інженерно технічної та комунікативної інфраструктури, наявність поблизу зупинки громадського транспорту). Об’єкт оцінки, являє собою другий поверх двоповерхової дерев’яної нежитлової будівлі, загальною площею 153м.вк., яка належить Печеніжинській територіальній громаді. Будівля прямокутної форми, знаходиться в середній частині села біля основних адміністративних служб села і своїм фасадом виходить на вул. Шевченка. На момент оцінки, будівля та приміщення перебувають в задовільному технічному стані та не використовується. Даний об’єкт історичної цінності не представляє. Технічні характеристики об’єкта: Кількість поверхів – 2; Фундамент – б/бетон; Стіни – дерево; Перекриття – дерево; Покрівля – метало профіль; Підлога – цементна, дощата; Інше інженерне забезпечення – електропостачання, газопостачання. Орендар має право за письмовою балансоутримувача майна за рахунок власних коштів здійснювати в разі необхідності поточний та / або капітальний ремонт орендованого майна відповідно до положень. Передбачених порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483. Постановою №634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» від 27.05.2022р.