“Набережне містечко” Унікальна пропозиція для забудовників та інвесторів, проект аналогів якому немає у Західній Україні. Предметом пропозиції є виставлена на аукціон частина цілісного майнового комплексу - будівлі та споруди колишнього цукрового заводу (оціночна вартість - 235 121 910 грн., детально у вкладені «Оцінка»), що розташований на земельних ділянках площею - 14,9 га, в зоні багатоповерхової житлової забудови з діючим планом ДПТ, які можливо перетворити у великий мікрорайон з комерційними будівлями, приміщеннями, спорудами громадського значення та власною набережною. Прогнозований прибуток, в залежності, від обраного плану реалізації об’єкту становить від $43,5 млн. до $143,0 млн. (детальна інформація та розрахунки у Презентації та ТЕО).
Паспорт лоту: ●Адреса - Чернівці, вул. Хотинська, 4. ●Площа - 14,9 га ●Площа житлових приміщень по затвердженому ДПТ - 107 600 м2 ●Можливість коригування ДПТ – присутня (Рішення №1141 сесії Чернівецької міської радивід 6.03.2014р. про затвердження проекту детального плану території району на вул.Хотинській в місті Чернівці) ●Розташування - у безпосередній близькості річки Прут, на території колишнього Цукровогозаводу ●Інфраструктура - магістральна дорога з зупинками громадського транспорту, прямадоступність до історичного центра міста, гіпермаркетів “Ашан”, “Метро”, “Епіцентр” таКалинівського ринку ●Інженерне забезпечення – власна насосна станція; мережі заводу; близька доступністькомунікацій міста. Планова забудова, під робочою назвою, “Набережне містечко” навіть на етапі планування вже виграє будь-які порівняння з наявними в місті житловими комплексами. Основною його перевагою є загальна площа 14,9 га, на якій розміститься повноцінний мікрорайон з розвинутою інфраструктурою - місто в місті. Розташування на березі річки дає унікальну можливість побудувати першу і єдину набережну в Чернівцях. Це буде приваблювати мешканців міста відвідувати “Набережне містечко” та користуватися послугами розташованого тут малого та середнього бізнесу.
Класифікатор: 07122000-0 Застава - Цілісний майновий комплекс або майновий комплекс - комплекс активів підприємства
Додатковий класифікатор: DA04-3 Приватний
Призначення:
Нежитлові приміщення поділеного в натурі нерухомого майна цілісного майнового комплексу, а саме будівлі та споруди (детальний опис майна у вкладені "Правоустановчі документи"), які розташовані на замельних ділянках загальною площею 14,9 га, з цільовим призначенням: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, за кадастровими номерами: 7310136900:40:005:0011, загальною площею 0,8434 га; 7310136900:40:005:0012, загальною площею 3,0606 га; 7310136900:40:005:0014, загальною площею 4,0322 га; 7310136900:40:005:0016, загальною площею 1,6709 га; 7310136900:40:005:0018, загальною площею 3,4440 га; 7310136900:40:005:0019, загальною площею 0,9749 га; 7310136900:40:005:0022 загальною площею 1,5037 га, що розташоване за адресою розташовані - Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Хотинська, 4.
Розгорнути описЗгорнутити опис
Тип продажу:Права вимоги
Трираундовий англійський аукціон
Ще до початку аукціону учасники подають свої закриті цінові пропозиції. Потенційні покупці не знають, чи є ще конкуренти та не бачать ставки один одного. Електронна торгова система ранжує ставки учасників від найменшої до найбільшої і той, хто зробив найвищу (закриту) цінову пропозицію має право останнього ходу в кожному з раундів. Це дає йому найвищі шанси на перемогу.
Аукціон розпочинається, коли на торги зареєструвалося щонайменше два учасники. Проте в певних напрямах лот може викупити єдиний зареєстрований учасник за тією ціною, яку він запропонував. Протягом трьох раундів, які тривають по 3 хвилини учасники змагаються за лот та підвищують свої ставки. Коли аукціон завершується, вся інформація про учасників розкривається.
Трираундовий “англієць” – найпоширеніший різновид аукціонів у системі, за допомогою якого можна продати або придбати будь-який актив: орендувати вагон або купити дозвіл на користування надрами.
Розмір мінімального кроку підвищення ціни: 991 230,00 ГРН
Розмір мінімального кроку підвищення ціни, %:1,00 %
Розмір гарантійного внеску:4 956 150,00 ГРН
Розмір гарантійного внеску, %:5 %
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:Іван 0976705282
Лоти виставляються
Лот виставляється вперше
Стислий опис активу та забезпечення
Нежитлові приміщення поділеного в натурі нерухомого майна цілісного майнового комплексу, а саме будівлі та споруди (детальний опис майна у вкладені "Правоустановчі документи"), які розташовані на замельних ділянках загальною площею 14,9 га, з цільовим призначенням: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, за кадастровими номерами: 7310136900:40:005:0011, загальною площею 0,8434 га; 7310136900:40:005:0012, загальною площею 3,0606 га; 7310136900:40:005:0014, загальною площею 4,0322 га; 7310136900:40:005:0016, загальною площею 1,6709 га; 7310136900:40:005:0018, загальною площею 3,4440 га; 7310136900:40:005:0019, загальною площею 0,9749 га; 7310136900:40:005:0022 загальною площею 1,5037 га, що розташоване за адресою розташовані - Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Хотинська, 4.
Розгорнути описЗгорнутити опис
Кількість: 59 штуки
Адреса місцезнаходження майна:58000 Україна, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Хотинська, 4Дивитись на карті
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Номер документу про реєстрацію 2767035173060 від 11 липня 2023 р. 16:39
Документація
Запрошення.pdf03.08.2023 09:18
invite.pdf03.08.2023 09:18
Презентація.pdf03.08.2023 09:18
Presentation.pdf03.08.2023 09:18
Правоустановчі документи.pdf03.08.2023 09:18
Оцінка - Експертне дослідження (.pdf03.08.2023 09:18
ТЕО Додаток 4 Витяг проекту детального плану теріиорії району .pdf03.08.2023 09:18
ТЕО Додаток 5 проект договору купівлі-продажу.pdf03.08.2023 09:18
Внесені зміни до аукціону.docx03.08.2023 22:25
Фото.jpg03.08.2023 22:25
Фото 1.jpg03.08.2023 09:18
Фото 2.jpg03.08.2023 09:18
Фото 3.jpg03.08.2023 09:18
Фото 4.jpg03.08.2023 09:18
Фото 5.jpg03.08.2023 09:18
Фото 6.jpg03.08.2023 09:18
Фото 7.jpg03.08.2023 09:18
Фото 8.jpg03.08.2023 09:18
Фото 9.jpeg03.08.2023 09:18
Фото 10.jpg03.08.2023 09:18
Фото 11.jpg03.08.2023 09:18
Фото 12.jpg03.08.2023 09:18
Фото 13.jpg03.08.2023 09:18
Фото 14.jpg03.08.2023 09:18
Фото 15.jpg03.08.2023 09:18
Фото 16.jpg03.08.2023 09:18
Фото 17.jpg03.08.2023 09:18
Фото 18.jpg03.08.2023 09:18
Фото 19.jpg03.08.2023 09:18
Фото 20.jpg03.08.2023 09:18
Фото 21.jpg03.08.2023 09:18
Фото 22.jpg03.08.2023 09:18
Фото 23.jpg03.08.2023 09:18
Фото 24.jpg03.08.2023 09:18
Фото 25.jpg03.08.2023 09:18
Фото 26.jpg03.08.2023 09:18
Фото 27.jpg03.08.2023 09:18
Фото 28.jpg03.08.2023 09:18
Фото 29.jpg03.08.2023 09:18
Фото 30.jpg03.08.2023 09:18
Фото 31.jpg03.08.2023 09:18
Фото 32.jpg03.08.2023 09:18
Фото 33.jpg03.08.2023 09:18
Фото 34.jpg03.08.2023 09:18
Фото 35.jpg03.08.2023 09:18
Фото 36.jpg03.08.2023 09:18
Фото 37.jpg03.08.2023 09:18
Фото 38.jpg03.08.2023 09:18
Фото 39.jpg03.08.2023 09:18
Фото 40.jpg03.08.2023 09:18
Фото 41.jpg03.08.2023 09:18
Фото 42.jpg03.08.2023 09:18
Фото 43.jpg03.08.2023 09:18
Фото 44.jpg03.08.2023 09:18
Фото 45.jpg03.08.2023 09:18
Фото 46.jpg03.08.2023 09:18
Фото 47.jpg03.08.2023 09:18
Фото 48.jpg03.08.2023 09:18
Інформація про напрям роботи
Продаж майна приватних компаній — напрям, за яким у приватних компаній можна купити будівлі, обладнання, земельні ділянки чи послуги населенню або представникам бізнесу.
Ідеальна інвестиція для вашого бізнесу! Представляємо вам унікальний готельний комплекс, що ідеально підходить для розвитку різноманітних бізнес-ініціатив. Площа комплексу складає 3000 м², що включає 6 сучасних поверхів з 63 комфортабельними номерами, створеними для задоволення потреб будь-якого гостя. Основні переваги: ✨ Розвинена інфраструктура: Наш комплекс обладнаний рестораном, сауною та сольовою кімнатою для релаксації, а також басейном для активного відпочинку. Є також парковка на 33 місця, що забезпечує зручність для автомобілістів.
Розташування: Україна, Київська область, Українка, Придніпровська 8
Організатор: Шутак Віктор Дмитрович
Оголошено: 25.09.2024
Стартова цiна:
*без ПДВ
102 500 000,00 грн
102 500 000,00грн
Площа ділянки
0,15
Кадастровий номер
3223151000:01:023:0012
Початок аукцiону
11.10.2024
12:35
Завантаження
Завантажте файл та перейдіть на сторінку Центрального засвідчувального органу
Завантажте скачаний файл та здійсніть перевірку
Скачайте файл без підпису, який буде доступним для перегляду