майно ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГОСПОДАРЧИЙ УНІВЕРМАГ "МЕРКУРІЙ", у складі: 1. Нежитлова будівля, частина літ. "А" площею 3765,5 м2, яка знаходиться за адресою м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (колишня Панельна), 1. 2. Система відеоспостереження, яка знаходиться в нежитловій будівлі за адресою м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (колишня Панельна), 1. 3. Ліфт вантажний, який знаходиться в нежитловій будівлі за адресою м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (колишня Панельна), 1. 4. Підіймач вантажний, який знаходиться в нежитловій будівлі за адресою м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (колишня Панельна), 1. 5. Система протипожежної безпеки САПС, яка знаходиться в нежитловій будівлі за адресою м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (колишня Панельна), 1. Фактичне місцезнаходження: м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (колишня Панельна), 1. Початкова вартість лоту: 76 418 000,00 (сімдесят шість мільйонів чотириста вісімнадцять тисяч гривень 00 копійок), в тому числі вартість майна, яке є предметом забезпечення (позиція №1) складає 76 017 454,46 грн. та вартість майна, яке не є предметом забезпечення (позиція №2-5) складає 400 545,54 грн. Характеристика нерухомого майна за позицією №1: Нерухоме майно належить боржнику ТОВ "ГОСПУНІВЕРМАГ МЕРКУРІЙ" на підставі рішення суду, серія та номер: провадження 2603/16085/12; справа №2-6536, виданий 13.12.2012, видавник: Деснянський районний суд м. Києва. . Склад, характеристика об’єкту нерухомого майна, поверх, кількість поверхів, план, загальна площа, кількість приміщень їх площа, матеріал стін, призначення приміщень, наведені в Документації аукціону (texnishna_doc). Приміщення тривалий час перебуває без поточних ремонтів і має значну потребу поліпшеннях як оздоблювальних матеріалів, так і основних будівельних конструкцій (під дією природних факторів відбувається руйнування фундаментних облаштувань та несучих опор будівлі), які можуть мати наслідком проведення капітальних будівельних робіт. Також в аварійному стані перебувають комунальні мережі і потребують повної заміни. Фасад будівлі (металевоскляне оздоблення) належить третій особі, а тому потребує додаткового узгодження з власником щодо відчуження або вирішення питання про демонтаж. Нерухоме майно розташовано на земельній ділянці, яка належить до земель комунальної власності за кадастровим номером 8000000000:66:177:0035 площею 0,5103 га., право власності або користування за ТОВ "ГОСПУНІВЕРМАГ МЕРКУРІЙ" не оформлено. Порядок переходу права користування на земельну ділянку до покупця визначається відповідними нормами діючого законодавства України. На зазначеній земельній ділянці також розміщенні будівлі та споруди третіх осіб. Комплекс нерухомого майна (будівлі) за адресою м. Київ, вул. Андрія Аболмасова (колишня Панельна), 1 складається з декількох частин, які належать різним власникам (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно знаходиться в Документації аукціону). Іншими співвласниками будівлі проводяться поточні ремонти та утримання місць спільного користування, відповідно зазначене питання підлягає урегулюванню в частині відшкодування вартості поточних ремонтів. Під час експлуатації нежитлової будівлі іншими співвласниками проводились роботи по відновленню та ремонту місць спільного користування. Також іншими співвласниками були проведені поточні ремонти та заміни деяких систем, механізмів та місць загального користування, у тому числі: - Фасад будівлі (металевоскляне оздоблення); - Охоронна система; - Система відеонагляду; - Ліфт; - Підіймач; - Система протипожежної охорони. Покупцю необхідно із власником зазначених систем узгоджувати питання спільної експлуатації або демонтажу зазначених систем. Магістральні комунальні мережі у будівлі та лічильники наданих комунальних послуг належать третім особам. Постачання комунальних послуг до будівлі (водо- та електропостачання, а також відведення каналізаційних стоків) відбувається на підставі договорів з третіми особами. Вирішення питання забезпечення приміщення комунальними послугами слід вирішувати з власниками комунальних мереж. Інформація про наявні обтяження (обмеження) та права третіх осіб: відповідно до відомостей з державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єктів нерухомого майна за позицією №1 наступні обтяження (обмеження) та права третіх осіб: вид обтяження: заборона на нерухоме майно; підстава виникнення обтяження: Договір іпотеки, серія та номер: 1751, виданий 25.04.2008, видавник: Приватний нотаріус КМНО Мінюкова-Кручина Тетяна Павлівна, заборона 1752-7. Іпотекодержатель: ВАТ "Державний експортно-імпортний банк України", код ЄДРПОУ: 00032112, адреса: Україна, м.Київ, вул.Горького, 127. На момент оголошення має місце судовий процес стосовно нерухомого майна зі співвласниками. Інформація про орендарів та інших користувачів приміщення: нерухоме майно, яке входить до складу лоту, знаходиться в оренді юридичної особи. Строк закінчення договору оренди нерухомого майна 16.09.2026 року, інша інформація надається додатково під час огляду майна. Інформація про інших співвласників, умови експлуатації місць спільного використання та зберігання будівлі, а також строк користування приміщенням боржника надається додатково під час огляду майна. Характеристика майна за позиціями №2-5: майно знаходиться в неробочому стані та не придатне для подальшого використання за призначенням; не належить до складу будівлі. У зв'язку із моральним застарюванням та закінченням строку експлуатації все майно за позиціями №№ 2-5 були демонтовані та перебувають на складі.